Zarządzanie wynajmem nieruchomości może być czasochłonne i skomplikowane. Ale dzięki usłudze „Komfortowy Wynajem” możesz spokojnie oddać swoje mieszkanie w ręce profesjonalistów. Firma NovaNest zajmuje się całkowitą opieką nad Twoją nieruchomością, włączając w to zarządzanie pustostanem, naprawy oraz obsługę sytuacji związanych z różnym zachowaniem najemców. Oferujemy także kompleksową obsługę rachunkową i finansową, dzięki czemu nie musisz się martwić o terminowe opłaty za wynajem. W ten sposób możesz skupić się na swoich innych zajęciach, a my zajmiemy się resztą.
Często zadawane pytania
Ile to kosztuje?
Działamy w modelu podnajmu, to znaczy, że wynajmujemy od Ciebie nieruchomość za określoną kwotę i na wskazany czas. W tym czasie odpowiadamy za stan i wyposażenie mieszkania oraz za opłaty za media. To znaczy, że regularnie, co miesiąc, otrzymujesz pieniądze na swoje konto i po Twojej stronie pozostaje tylko prawidłowe rozliczenie podatku dochodowego od najmu nieruchomości – my zajmujemy się całą resztą.
Ile mogę zarobić?
Do każdego mieszkania podchodzimy indywidualnie i wszystko zależy od wielkości mieszkania, liczby samodzielnych pokoi i uwarunkowań rynkowych w danej lokalizacji. Pamiętaj jednak o tym, że oddajesz nam w opiekę mieszkanie ze wszystkimi wyzwaniami związanymi z zarządzaniem nim i jego mieszkańcami, w zamian za stały i gwarantowany dopływ gotówki co miesiąc. W pewnym sensie więc, sprzedajesz nam swoje ryzyko, odzyskując czas – a więc cena jaką zaoferujemy za Twoje mieszkanie będzie to uwzględniać. Nasza oferta jest całkowicie transparentna – dokładnie wiesz ile zarobisz – i do tego możesz uzyskać ją całkowicie za darmo. Zapraszamy więc do kontaktu telefonicznie, lub przez formularz na stronie.
Mam mieszkanie po babci. Jest stare i niemodne i nie wiem co z nim zrobić. Nie chcę w nie inwestować ale bym chciała je wynająć bo co miesiąc muszę płacić czynsz. Co mogę zrobić?
Oczywiście, skontaktuj się z nami 🙂 Oferujemy bardzo elastyczne formy współpracy, przykładowo w zamian za odpowiednio niski czynsz najmu, możemy wyremontować i wyposażyć Twoje mieszkanie, profesjonalnie przygotowując je do przyjęcia mieszkańców.
Moje mieszkanie jest nieumeblowane. Czy mogę je wynająć?
Jasne! Jeżeli masz wyremontowane mieszkanie, ale nie masz mebli przez co nie możesz pozyskać najemców, my to mieszkanie chętnie od Ciebie wynajmiemy i samodzielnie, na własny koszt, wyposażymy.
A co, jeżeli najemca przestanie płacić?
Nasz model zarządzania ryzykiem pozwala nam skutecznie walczyć z nieuczciwymi najemcami bez uszczerbku na dochodach właściciela. Jeżeli jednak będzie sytuacja, w której będzie jednak problem z mieszkańcem, będziesz informowany o sytuacji na bieżąco jednocześnie nie odczujesz tego w swoim portfelu – ponieważ mieszkanie opłacamy my.
Boję się, że najemcy zniszczą moje mieszkanie
Ustawy w naszym kraju definiują „stan niepogorszony” – zakładamy, że każda wynajęta rzecz zużywa się w naturalny dla niej sposób. Dotyczy to na przykład sprzętu AGD czy armatury łazienkowej. Są jednak sytuacje, gdy uszkodzenia pojawiają się wskutek nieuwagi czy złośliwości najemcy. Większość osób prywatnie zajmujących się najmem, na potrzeby takich ewentualności zabezpiecza się tylko i wyłącznie kaucją. My zabezpieczamy się na co najmniej 3 różne sposoby i bardzo pilnujemy, aby mieszkania nie zużywały się w nienaturalny sposób. W przypadku każdych takich zniszczeń zostaniesz o nich poinformowany i zostaną one usunięte, lub otrzymasz finansową rekompensatę na poczet przyszłej naprawy. Pamiętaj jednak, że raz na 5-10 lat trzeba i tak trochę w mieszkanie zainwestować, żeby znowu było modne i zachęcało do wynajęcia.
Nie jest łatwo znaleźć odpowiedniego najemcę dla swojej nieruchomości, zwłaszcza jeśli obawiasz się o uszkodzenia lub problemy z terminowymi płatnościami. Dlatego warto skorzystać z usługi „Komfortowy Wynajem”. Nasz zespół zadba o utrzymanie nieruchomości w prawidłowym stanie technicznym i całkowicie zastąpi Ciebie we wszystkich obowiązkach związanych z prowadzeniem wynajmu.
Spraw, że Twoje mieszkanie zacznie dla Ciebie zarabiać pieniądze w sposób całkowicie dla Ciebie pasywny. Skontaktuj się z nami i uzgodnimy szczegóły współpracy.